Tilleggsavtale med leieavtalen: utnevnelse og regler for utarbeidelse av et dokument

Tilleggsavtale med kontrakten Leie er laget med sikte på å endre forholdenetidligere inngått transaksjon. På forhånd må partene diskutere interessepunkter, og deretter blir resultatet formalisert i form av et selvstendig dokument. Reglene for utarbeidelse av innholdet og innholdskravene reguleres av de samme regler som hovedkontrakten.

Formålet med dokumentet

I utgangspunktet er leieavtalen en spesiell typesivile kontrakt på grunnlag av hvilken en av partene (utleier) i dennes representant forplikter seg til å gi den andre (leietaker) visse eiendommer for bruk og midlertidig besittelse. For dette mottar hun en månedlig spesifisert mengde penger (leie), hvorav beløpet er etablert på grunnlag av tidligere avtale og i samsvar med eksisterende standarder. Hvis partene av en eller annen grunn bestemmer seg for å endre vilkårene i avtalen, må de legalisere sin handling ved å utarbeide en ytterligere avtale om leieavtalen.

Grunnen til slike tiltak kan være:

• justering av sammensetningen av deltakerne
• endringen i mengden av den opprinnelige leien eller metodene for dens innføring;
• forlengelse av kontraktens løpetid
• endring i forpliktelser fra begge parter.

I hvert av disse tilfellene,tilleggsavtale til leieavtalen. Dette dokumentet inneholder alle endringene i hovedteksten, akseptert med samtykke fra begge parter. Den kan ikke bare tjene som et ekstra element, men kan også annullere eller endre de allerede eksisterende underklausulene og seksjonene. En ytterligere avtale med leieavtalen må nødvendigvis utarbeides på grunnlag av partens gjensidig samtykke og fraværet av eventuelle betingelser for senere oppsigelse av den eksisterende avtalen.

Innholdet i dokumentet

Deltakere i transaksjonen må forstå det klartlegalisere forskjellene som er oppstått bare dersom en ytterligere avtale er utarbeidet. En leieavtale (et eksempeldokument vil bli presentert nedenfor) må overholde følgende punkter:

1. Antall, dato og sted for inngåelse av kontrakten, som må endres.
2. Data fra begge sider. Videre, hvis de har endret seg, bør dette bli notert ved en særskilt klausul i avtalen som er utarbeidet. Ny informasjon må bekreftes med en lenke til de relevante dokumentene.
3. Emnet for denne avtalen, det vil si de spesifikke endringene som er gjort til selve kontrakten.

Vi bør også være oppmerksom på designenav dette dokumentet. Eksternt, det bør utarbeides analogt med hovedkontrakten. Det er ønskelig å følge sekvensen av presentasjon av informasjon og skjemaet der det vil bli presentert. Det vil si at du først må identifisere deltakerne, og deretter formulere i detalj essensen av endringene i forhold til hvilke de kom til denne avtalen.

Fortsettelse av forholdet

I tilfelle hvor partene ønsker å fortsetteFor å fortsette å samarbeide, må de dokumentere denne beslutningen. En prøve av tilleggsavtalen til leieavtalen i denne situasjonen er ikke vanskelig å utarbeide, du må bare ta det opprinnelige dokumentet som utgangspunkt og bare endre avsnittet der avtalens gjenstand er oppgitt.

Ordlyden skal være så klar som mulig.og kortfattet. For eksempel, «Forlenge kontraktsperioden nr. 350 fra 15. november 2015 til 1. september 2016». Nedenfor er det nødvendig å merke seg når denne avtalen trer i kraft (fra en bestemt dato eller dato for signering). I tillegg bør du definitivt indikere at dette dokumentet virkelig er en integrert del av den opprinnelige kontrakten (nummer og dato). Det skal også bemerkes at tilleggsavtalen også må registreres, som selve kontrakten. De eneste unntakene er tilfeller når perioden er mindre enn ett år. Noen ganger for å unngå uønskede tilleggskostnader gjør partene i transaksjonen bare det.

Leie eiendom

Når du leier et rom, har eieren rett til å til enhver tid legge til ulike tillegg til kontraktsteksten. De gjelder hovedsakelig parametrene til selve objektet:

• plassering;
• lager nummer;
• området;
• avtale (bolig eller ikke-bolig).

I tillegg kan utleier når som helstøke mengden av betaling eller endre måten den er betalt på. For å gjøre dette må du inngå en tilleggsavtale. Leieavtalen, som regel, krever støttedokumenter, for eksempel en aksepthandling. Den registrerer overføringen av denne eiendommen til leietakerens besittelse og inneholder en fullstendig beskrivelse av objektet ved hovedindikatorer. Ved oppsigelse eller tidlig opphør av kontrakten, må eiendommen returneres til utleier, hvorav en tilsvarende handling utarbeides. En endring i noen vilkår i en kontrakt må alltid ledsages av utarbeidelse av en passende tilleggsavtale. Muntlige samtaler her er ikke juridisk bindende, uansett hvilke viktige saker som er løst.